Czy na pocz¹tku p³aci siê same odsetki a póŸniej tylko kapita³?

     Od dawna zastanawia³o mnie to, dlaczego na pocz¹tku p³aci siê w racie sta³ej a¿ tyle odsetek a z biegiem czasu coraz to mniej. Wêszy³em w tym coœ dziwnego.

     Jednak szczegó³owa analiza ukaza³a gdzie le¿y problem w ca³ym tym moim pytaniu. Otó¿ jeœli przyjmiemy, ¿e rata ma byÌ przez ca³y okres kredytowania sta³a i przyjmiemy bardzo d³ugi okres kredytowania to bêdzie to oznacza³o, ¿e na pocz¹tku niewiele bêdziemy sp³acali w³asny kredyt, lecz bêdziemy sp³acali g³ównie odsetki. PóŸniej, gdy odsetki bêd¹ siê zmniejsza³y, dziêki tym malutkim sp³atom i gdy wreszcie dotrzemy do punktu, gdzie odsetki bêd¹ doœÌ ma³e to kredyt bêdzie siê sp³aca³ bardzo szybko, wrêcz gwa³townie, jednak procent jest ca³y czas sta³y, tak przynajmniej przyjmujemy pomijaj¹c ewentualne zmiany wiboru, czy liboru.

Wyjaœnienie tego problemu jest opisane w jednym z naszych artyku³ów dotycz¹cym eksperymentu dokonanego przy pomocy kalkulatora kredytowego a mianowicie: Jaka jest najni¿sza rata kredytu

lokaty | konta oszczędnościowe | kredyty hipoteczne | kredyty gotówkowe |
lokaty strukturyzowane | lokaty bankowe