Zdolno¶æ kredytowa - czym jest?
   By wzi±æ kredyt potrzebna jest nam zdolno¶æ kredytowa. W jaki sposób j± zdobyæ?
    Gdy bierzemy kredyt z banku, lub instytucji udzielaj±cej kredytów takich np. jak SKOKi sprawdzana jest nasza zdolno¶æ kredytowa. Z regu³y trzeba wykazaæ w³asne lub/i wspó³ma³¿onka dochody oraz opisaæ obecne zobowi±zania.
Jest to zrozumia³e, ¿e fachowcy, analitycy chc± sprawdziæ, czy jest szansa, ¿e bêdzie nas staæ na taki czy inny kredyt. Wziêcie kredytu, na którego nas nie bêdzie staæ oznacza³oby k³opoty zarówno dla nas jak i dla banku. Musimy wiêc zarobiæ powy¿ej pewnej granicy, która mo¿e byæ ró¿na dla ró¿nych ludzi, by otrzymaæ jakikolwiek kredyt.
Zatem bank bierze przede wszystkim:
- dochody z pracy, ale najlepiej jak bêdzie ona na czas nieokre¶lony, lub te¿ przed³u¿ana co roku, ale przez kilka lat, lub te¿ niekiedy mo¿e wystarczyæ o¶wiadczenie szefa, ¿e zamierza nam przed³u¿yæ umowê o pracê na kolejny rok.
- dochody z dzia³alno¶ci gospodarczej, które mog± byæ trochê gorzej traktowane a sama firma z regu³y musi byæ ju¿ prowadzona przez d³u¿szy okres. Gdy firmê prowadzimy 2-3 lata bêdzie du¿o ³atwiej wzi±æ kredyt. Gdy prowadzimy krócej ni¿ 2 lata mo¿e byæ problem z uzyskaniem kredytu
- dochody z wynajmu, lub innego typu nie zawsze mog± zwiêkszaæ nasz± zdolno¶æ kredytow± i mog± nawet w ogóle nie byæ brane pod uwagê choæ to zale¿y od instytucji. Zawsze jednak lepiej je podaæ, bo gdy analityk bêdzie weryfikowa³ wniosek kredytowy to mimo wszystko mo¿e to wp³yn±æ na jego decyzji o przydzieleniu kredytu lub nie.
Bank wyliczaj±c zdolno¶æ kredytow± sumuje uznane przez siebie dochody a nastêpnie od nich odejmuje ró¿ne koszty miêdzy innymi np.:
- standardowe koszty ¿ycia takie jak jedzenie, ubranie itp.,
- koszt utrzymania samochodu,
- utrzymanie domu, mieszkania,
- wcze¶niej wziête kredyty,
- karty kredytowe równie¿ maj± wp³yw na zdolno¶æ kredytow±,
- ilo¶æ osób na utrzymaniu,
- zobowi±zania cywilne itp. tematy, które mog± nas obci±¿aæ finansowo.
To wszystko wp³ywa na nasz± zdolno¶æ kredytow± i wp³ywa odwrotnie do zarobków, czyli zmniejsza nasz± zdolno¶æ kredytow±.