test
kredyt


Biznes i inwestycje
Konto bankowe i kredyt
Oprogramowanie dla firmy

Mieszkania wynajem - czyli jak wynajem mieszka├▒ wprowadzi├Ž w ┬┐ycie

    Kolejny pomys³ na biznes to wynajem mieszkañ. Dla niektórych jest to znakomita alternatywa do lokowania pieniêdzy w bankach. Zalet jest du¿o ale jak to w ¿yciu czêsto bywa s± niestety te¿ i wady...

┬á┬á┬á Jest to mo┬┐e raczej bardziej pomys┬│ na inwestowanie ni┬┐ na biznes, cho├Ž niekoniecznie. Inwestowaniem mo┬┐emy to nazwa├Ž, poniewa┬┐ inwestujemy pieni┬▒dze. Biznesem si├¬ to stanie, gdy wprowadzimy w ┬┐ycie wynajem i otrzymamy w zamian za nasze ryzyko i prac├¬ dodatni przep┬│yw pieni├¬┬┐ny.
Wa┬┐ne jest tu to, ┬┐e otrzymujemy co miesi┬▒c got├│wk├¬, kt├│ra powinna pokry├Ž koszty utrzymania mieszkania, oraz koszty ewentualnego kredytu. Je┬Âli kupujemy za got├│wk├¬ to warto sobie te┬┐ policzy├Ž kiedy otrzymamy ca┬│kowity zwrot z inwestycji.

Mieszkania wynajem - jakie s┬▒ zalety takiego inwestowania?
┬á┬á┬á┬á Zakup i wynajem mieszka├▒ daje nam sporo zalet w por├│wnaniu do trzymania pieni├¬dzy na lokacie. Lokuj┬▒c pieni┬▒dze w banku musimy si├¬ liczy├Ž z tym, ┬┐e niestety naszym przeciwnikiem jest inflacja. Dr┬▒┬┐y ona nasz kapita┬│ bez wahania i prawie ca┬│y czas.
Jaki┬ czas temu spotka┬│em si├¬ ze znajomym pracuj┬▒cym w Niemczech i rozmawiali┬Âmy o mieszkaniach. W tej rozmowie dowiedzia┬│em si├¬ ┬┐e jeszcze nie tak dawno mia┬│ usk┬│adane na prawie ca┬│e mieszkanie w tej chwili to ju┬┐ tylko dwie trzecie albo i mniej...
Mo┬┐e w tej chwili rynek nie skacze a┬┐ tak bardzo, jednak niew┬▒tpliwie warto┬Â├Ž ulokowanych pieni├¬dzy mimo przyrost├│w kapita┬│owych mo┬┐e topnie├Ž jak z reszt┬▒ wynika to z powy┬┐szego przyk┬│adu.

Inwestuj┬▒c w mieszkania a p├│┬╝niej je wynajmuj┬▒c mo┬┐emy zyska├Ž:
Mo┬┐liwe zagro┬┐enia wynajmu mieszkania:
Podsumowanie tematu: wynajem mieszka├▒
┬á┬á┬á┬á Jak to bywa w ka┬┐dym biznesie trzeba si├¬ zna├Ž na tym co si├¬ robi, ca┬│y czas si├¬ dokszta┬│ca├Ž i szuka├Ž nowych mo┬┐liwo┬Âci. Trzeba te┬┐ w szczeg├│lno┬Âci przy zakupie mieszkania pod wynajem dobrze wszystko skalkulowa├Ž, by nie dop┬│aca├Ž do interesu, oraz warto te┬┐ uwzgl├¬dni├Ž wy┬┐ej wymienione zagro┬┐enia i rozszerzy├Ž swoj┬▒ list├¬ zagro┬┐e├▒. Dobrze jest poczyta├Ž w Internecie o problemach z jakimi si├¬ borykaj┬▒ wynajmuj┬▒cy.
Czasem mo┬┐emy nie uwzgl├¬dni├Ž jednego czy drugiego czynnika, kt├│ry spowoduje, ┬┐e zamiast zarabia├Ž b├¬dziemy dok┬│ada├Ž do inwestycji.
Owszem mo┬┐na kupi├Ž mieszkanie na kredyt, wynaj┬▒├Ž je i nawet do niego troch├¬ dop┬│aca├Ž z nadziej┬▒, ┬┐e kiedy┬ si├¬ sp┬│aci i b├¬dzie nasze, jednak lepiej jest zadba├Ž o pewien zapas, bo inaczej b├¬dziemy ubo┬┐e├Ž z miesi┬▒ca na miesi┬▒c.
Mo┬┐emy my┬Âle├Ž, ┬┐e najwy┬┐ej sp┬│acimy to mieszkanie po kilku, kilkunastu latach. Mo┬┐e i tak, ale trzeba mie├Ž na uwadze to, ┬┐e na pocz┬▒tku z regu┬│y sp┬│acamy wi├¬kszo┬Â├Ž odsetek a nie kredyt w┬│a┬Âciwy.
Co to oznacza? W praktyce to gdy b├¬dziemy mieli kredyt na 30 lat i zechcemy go sp┬│aci├Ž za┬│├│┬┐my po 8 latach p┬│acenia kredytu, to mo┬┐e si├¬ okaza├Ž, ┬┐e sp┬│acone jest dopiero kilka- kilkana┬Âcie tysi├¬cy z ca┬│ej sumy mimo, ┬┐e zap┬│acone sumarycznie jest kilka razy tyle.

Podobne tematy

Inwestowanie w nieruchomo┬Âci komercyjne

Rˇ┐ne
Literatura biznesowa








lokaty | konta oszczŕdnoÂciowe | kredyty hipoteczne | kredyty gotˇwkowe |
lokaty strukturyzowane | lokaty bankowe
copyright © www.i-kredyt.com