Kredyt hipoteczny oprocentowanie

     Kredyt hipoteczny jest jednym z najtańszych kredytów na rynku, zatem mają z reguły najniższe oprocentowanie i cechują się często niską prowizją. W odróżnieniu od kredytów gotówkowych hipoteczny kredyt jest o wiele bardziej bezpieczny dla kredytodawcy w związku z czym może udzielić go na lepszych warunkach.
 
      Kredyty hipoteczne uzyskujemy wówczas gdy kupujemy mieszkanie, czy też dom i przy zakupie bierzemy kredyt. Wówczas przy ustanawianiu wpisu do księgi wieczystej, czyli w urzędzie na podstawie aktu notarialnego spisanego u notariusza wpisujemy siebie jako właścicieli oraz wpisujemy kwotę kredytu jako zabezpieczenie dla banku. Bank zatem jest w miarę spokojny o swoje pieniądze, gdyż ma pokrycie w środku trwałym jakim jest mieszkanie, czy dom.
Procedura ta różni się znacznie od procedury brania kredytu gotówkowego, który często jest bez pokrycia a jedynym pokryciem są nasze zarobki. Bo przecież gdy nawet kupujemy samochód choć na początku może on być sporo warty to jedna stłuczka może zmniejszyć jego wartość prawie do zera. Zatem nie jest to zabezpieczenie pewne dla banku. W przypadku zakupu mieszkania często bank żąda też ubezpieczenia murów domu i  cedowania odszkodowania na bank.
W ten sposób nawet gdyby coś z murami się stało bank jest spokojny o swoje pieniądze. Dlatego też może dać kredyt na lepszych warunkach niż przy kredycie gotówkowym. Tak więc wilk syty i owca cała...

Jak wysoki wziąć kredyt hipoteczny gdy planuję remont zakupionego mieszkania/domu?
     Warto jest dobrze przeliczyć koszty ewentualnego remontu, gdyż lepiej jest kredyt hipoteczny wziąć trochę z zapasem niż później dobierać kredyt gotówkowy, który niestety z reguły jest dużo droższy.
Sam wiem coś o tym, bo ciężko jest uwzględnić wszystkie koszty remontu a później okazuje się, że aby wejść do mieszkania czy domu brakuje np. 20 tysięcy. Wówczas dobrać kredyt hipoteczny nie jest tak prosto, bo znów trzeba przejść przez wiele procedur więc prościej jest dobrać kredyt gotówkowy lecz ten niestety z reguły kosztuje znacznie więcej i co gorsza jest krótkoterminowy, przez co rata miesięczna jest dużo wyższa.
Jakie jest zatem niebezpieczeństwo?
W tej sytuacji o ile mamy zdolność kredytową z zapasem to pół biedy, możemy nawet spróbować go spłacić wcześniej. Gorzej jest gdy będziemy na granicy zdolności i po uwzględnieniu wszystkich kredytów i kosztów utrzymania mieszkania nic nie odłożymy. Wówczas taki kredyt gotówkowy może nas kosztować wiele a sami możemy być zablokowani finansowo a nigdy nie powinniśmy do tego doprowadzać, bo w życiu zdarzają się niestety sytuacje nieprzewidziane i czasem np. auto się psuje i trzeba wydać np. 1-2tys. i może być problem. Zatem w takim przypadku lepiej jest od razu wziąć kredyt hipoteczny większy i ewentualnie spłacić nadwyżkę niż dobierać kredyty gotówkowe.
Jeśli zdecydujemy się na taką opcję warto sprawdzić, czy możemy bezprowizyjnie oddać ewentualną nadwyżkę. Oczywiście od tej kwoty zapłacimy prowizję, więc trzeba to też uwzględnić przy tej decyzji, jednak gdybyśmy mieli brać kredyt gotówkowy to i tak z reguły ją zapłacimy w gotówkowym.

Kupujemy wyremontowane mieszkanie ile wówczas potrzeba kredytu?
    Gdy kupujemy mieszkanie gotowe, czyli nie musimy go remontować, to problem ten raczej nie istnieje, gdyż jesteśmy w stanie łatwo wyliczyć, ile będzie nas to wszystko kosztowało.
Generalnie będzie to kwota kredytu, plus koszt notariusza, koszt podatku od czynności cywilnych oraz ewentualny koszt pośrednika nieruchomości, całościowo około 5% wartości nieruchomości, czyli od 200tys. zł około 10tys. zł.

Zestawienie - kredyty hipoteczne porównanie z możliwością złożenia wniosku online
      Poniżej znajdują się oferty różnych banków i gdy klikniemy "Złóż wniosek" i wypełnimy go to przedstawiciele banku skontaktują się z nami i możemy ustalić warunki kredytu. Oczywiście nie oznacza to podpisania umowy, ale możemy nawiązać w ten sposób kontakt i jeśli warunki kredytu będą nam odpowiadały możemy wówczas podpisać umowę.

Kredyty mieszkaniowe

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

lokaty | konta oszczędnościowe | kredyty hipoteczne | kredyty gotówkowe |
lokaty strukturyzowane | lokaty bankowe