Kredyt hipoteczny oprocentowanie

     Kredyt hipoteczny jest jednym z najtaùszych kredytów na rynku, zatem maj¹ z regu³y najni¿sze oprocentowanie i cechuj¹ siê czêsto nisk¹ prowizj¹. W odró¿nieniu od kredytów gotówkowych hipoteczny kredyt jest o wiele bardziej bezpieczny dla kredytodawcy w zwi¹zku z czym mo¿e udzieliÌ go na lepszych warunkach.
 
      Kredyty hipoteczne uzyskujemy wówczas gdy kupujemy mieszkanie, czy te¿ dom i przy zakupie bierzemy kredyt. Wówczas przy ustanawianiu wpisu do ksiêgi wieczystej, czyli w urzêdzie na podstawie aktu notarialnego spisanego u notariusza wpisujemy siebie jako w³aœcicieli oraz wpisujemy kwotê kredytu jako zabezpieczenie dla banku. Bank zatem jest w miarê spokojny o swoje pieni¹dze, gdy¿ ma pokrycie w œrodku trwa³ym jakim jest mieszkanie, czy dom.
Procedura ta ró¿ni siê znacznie od procedury brania kredytu gotówkowego, który czêsto jest bez pokrycia a jedynym pokryciem s¹ nasze zarobki. Bo przecie¿ gdy nawet kupujemy samochód choÌ na pocz¹tku mo¿e on byÌ sporo warty to jedna st³uczka mo¿e zmniejszyÌ jego wartoœÌ prawie do zera. Zatem nie jest to zabezpieczenie pewne dla banku. W przypadku zakupu mieszkania czêsto bank ¿¹da te¿ ubezpieczenia murów domu i  cedowania odszkodowania na bank.
W ten sposĂłb nawet gdyby coÂś z murami siĂŞ staÂło bank jest spokojny o swoje pieniÂądze. Dlatego teÂż moÂże daĂŚ kredyt na lepszych warunkach niÂż przy kredycie gotĂłwkowym. Tak wiĂŞc wilk syty i owca caÂła...

Jak wysoki wzi¹Ì kredyt hipoteczny gdy planujê remont zakupionego mieszkania/domu?
     Warto jest dobrze przeliczyÌ koszty ewentualnego remontu, gdy¿ lepiej jest kredyt hipoteczny wzi¹Ì trochê z zapasem ni¿ póŸniej dobieraÌ kredyt gotówkowy, który niestety z regu³y jest du¿o dro¿szy.
Sam wiem coœ o tym, bo ciê¿ko jest uwzglêdniÌ wszystkie koszty remontu a póŸniej okazuje siê, ¿e aby wejœÌ do mieszkania czy domu brakuje np. 20 tysiêcy. Wówczas dobraÌ kredyt hipoteczny nie jest tak prosto, bo znów trzeba przejœÌ przez wiele procedur wiêc proœciej jest dobraÌ kredyt gotówkowy lecz ten niestety z regu³y kosztuje znacznie wiêcej i co gorsza jest krótkoterminowy, przez co rata miesiêczna jest du¿o wy¿sza.
Jakie jest zatem niebezpieczeĂąstwo?
W tej sytuacji o ile mamy zdolnoœÌ kredytow¹ z zapasem to pó³ biedy, mo¿emy nawet spróbowaÌ go sp³aciÌ wczeœniej. Gorzej jest gdy bêdziemy na granicy zdolnoœci i po uwzglêdnieniu wszystkich kredytów i kosztów utrzymania mieszkania nic nie od³o¿ymy. Wówczas taki kredyt gotówkowy mo¿e nas kosztowaÌ wiele a sami mo¿emy byÌ zablokowani finansowo a nigdy nie powinniœmy do tego doprowadzaÌ, bo w ¿yciu zdarzaj¹ siê niestety sytuacje nieprzewidziane i czasem np. auto siê psuje i trzeba wydaÌ np. 1-2tys. i mo¿e byÌ problem. Zatem w takim przypadku lepiej jest od razu wzi¹Ì kredyt hipoteczny wiêkszy i ewentualnie sp³aciÌ nadwy¿kê ni¿ dobieraÌ kredyty gotówkowe.
JeÂśli zdecydujemy siĂŞ na takÂą opcjĂŞ warto sprawdziĂŚ, czy moÂżemy bezprowizyjnie oddaĂŚ ewentualnÂą nadwyÂżkĂŞ. OczywiÂście od tej kwoty zapÂłacimy prowizjĂŞ, wiĂŞc trzeba to teÂż uwzglĂŞdniĂŚ przy tej decyzji, jednak gdybyÂśmy mieli braĂŚ kredyt gotĂłwkowy to i tak z reguÂły jÂą zapÂłacimy w gotĂłwkowym.

Kupujemy wyremontowane mieszkanie ile wĂłwczas potrzeba kredytu?
    Gdy kupujemy mieszkanie gotowe, czyli nie musimy go remontowaÌ, to problem ten raczej nie istnieje, gdy¿ jesteœmy w stanie ³atwo wyliczyÌ, ile bêdzie nas to wszystko kosztowa³o.
Generalnie bĂŞdzie to kwota kredytu, plus koszt notariusza, koszt podatku od czynnoÂści cywilnych oraz ewentualny koszt poÂśrednika nieruchomoÂści, caÂłoÂściowo okoÂło 5% wartoÂści nieruchomoÂści, czyli od 200tys. zÂł okoÂło 10tys. zÂł.

Zestawienie - kredyty hipoteczne porĂłwnanie z moÂżliwoÂściÂą zÂłoÂżenia wniosku online
      Poni¿ej znajduj¹ siê oferty ró¿nych banków i gdy klikniemy "Z³ó¿ wniosek" i wype³nimy go to przedstawiciele banku skontaktuj¹ siê z nami i mo¿emy ustaliÌ warunki kredytu. Oczywiœcie nie oznacza to podpisania umowy, ale mo¿emy nawi¹zaÌ w ten sposób kontakt i jeœli warunki kredytu bêd¹ nam odpowiada³y mo¿emy wówczas podpisaÌ umowê.

Kredyty mieszkaniowe

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

lokaty | konta oszczędnościowe | kredyty hipoteczne | kredyty gotówkowe |
lokaty strukturyzowane | lokaty bankowe